不動産の査定を依頼すると、

会社ごとに金額が違って提示されることがあります。

 

そのとき多くの方が、

「一番高い査定額の会社が良いのでは？」

と感じられると思います。
ただ、査定額は「この価格で必ず売れる金額」

を保証するものではありません。
査定額はあくまで、過去の成約事例や周辺相場、

現在の市場状況をもとにした予想価格です。

 

一方で、実際に売れる価格は、売り出すタイミングや

競合物件の数、買主の動きによって変わります。

 

相場より高い金額で売り出した場合、最初は反響が少なく、

結果的に価格を下げることになるケースもあります。

 

そうなると、

「長く売れていない物件」という印象がつき、

本来より条件が悪くなることもあります。

 

大切なのは、査定額の高さではなく、

「なぜその価格になるのか、どのくらいの期間で売れる

見込みなのか。」を丁寧に説明してもらえるかどうかです。
今すぐ売却を決めなくても構いません。

まずは相場を正しく知ることが、納得できる売却への第一歩

になります。