おはようございます

晴天の、今朝の米子です。

今朝はだいぶ冷え込みました。

さて、昨日は2ヶ月ぶりに東京へ。

用事は午後からだったので、午前中上野へ行ってみました。

駅を降りた途端、そこには人・人・人。

インバンドの方や、遠足なのか修学旅行なのか？学生の団体等々。

活気に満ち溢れていました。

ちょっと寒かったですが、公園周辺を散策していると、国立科学

博物館で特別展「大絶滅展-生命誌のビッグファイブ」という看板

が見えたので、入ってみました。

その館内も、平日にも関わらず沢山の人。

人が多すぎて、残念ながらゆっくり鑑賞できませんでした。

もうちょっとゆっくり鑑賞したかった。残念。

午後からは、目的の場所に行き、学びを得ました。

やはり東京は、いつ行っても活気がありますね。

帰宅してからスマホを見ると、18,235歩歩いていました。

良い運動にもなりました。

こんにちは😌

曇天模様の、ここ米子です。

2月も、早くも中旬となりました。

さて、明日2月17日（火）の営業時間ですが、

都合により午前9時～午後4時とさせて頂きます。

ご迷惑をお掛けいたしますが、宜しくお願いいたします。

【不動産をお売りになりたい方へ】

「高く・早く・安心して」売るために大切なこと」

不動産売却で多いご相談が、

・いくらで売れるのか分からない

・今売るべきか迷っている

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というお悩みです。

実は、売却価格は「タイミング」と「売り方」で大きく変わります。

相場を知らずに安く出してしまったり、逆に高すぎて長期間売れ残って

しまうケースも少なくありません。

当社では、

・周辺相場・成約事例をもとにした現実的な査定

・お客様の事情（期限・税金・住み替え）を考慮した売却プラン

・「売る・貸す・保有する」も含めたご提案

を大切にしています。

「まだ売るか決めていない」段階のご相談も大歓迎です。

情報を知ることが、後悔しない第一歩になります。

おはようございます。😌

今日は、「売れ始める戸建の共通点」についてお話しします。

「しばらく動きが無かったのに、急に問い合わせが増えました。」
戸建の売却では、こうした“変化のタイミング´があります。
実は、売れ始める物件には、いくつかの共通点があります。
一つ目は、

価格と相場のズレが小さいこと。

大きく下げる必要はありませんが、買主が「検討してみよう」と

思える位置に入っていることが重要です。
二つ目は、

情報が整理されていること。

写真が明るい、室内の印象が分かる、修繕履歴や状況が説明されている。

安心材料がある物件は、動きやすくなります。
三つ目は、

売主様の協力体制。

内覧の日程が柔軟だったり、室内がすっきり整えられていたり。

小さな差が、結果に影響します。
特別なことをする必要はありません。

市場に合わせて少し整えるだけで、反応は変わります。

もし今、動きが少ないと感じているなら、価格だけでなく、

「見せ方」や「伝え方」も一度見直してみる価値があります。

売却はタイミングと準備の積み重ねです。

焦らず、状況を整理することが、次の一歩につながります。

現在販売中の方も、改善ポイントのご相談は可能です。

ご相談はお気軽に、米子市夜見町（ＨＯＫ夜見店向かい）の、

アイエステートへ！（📞0859-21-2140）

おはようございます😌

曇天模様の、今朝の米子です。

今日は気温も上がって、雪も更に融けそうですね。

さて、昨日、午前中の仕事を終えて、午後から家族で、島根県出雲市

にあるいちご農園「出雲ICHIGO縁」へ行ってきました。

私は、出雲に「いちご園🍓」ができたことは知りませんでしたが、

どうやら妻が知っていたようです。

予約時間ぎりぎりに到着し、急いで受付を終え、ハウスに入ると、

外とは違って中は暖か、そしていちご🍓の甘い香りが漂っていました。

係の方の説明を聞き、４０分間の食べ放題スタート。

「ベリーホップすず」、「よつぼし」、「スターナイト」の３種類の🍓を

堪能しました。

どれも個性があって、美味しかったです。

🍓好きの、孫息子は、ぱくぱく食べていました。

大きいものから、小さいものまで含めると20個くらいは食べてたと

思います。

大人も子どもも楽しめて、とても良かったです。

ご馳走さまでした。(^_^)